¿Es correcto que un inquilino deje de pagar el alquiler como medio de presión para que su arrendador repare los daños en la propiedad? La respuesta es no. El inquilino no debe dejar de pagar, ya que esto lo llevaría a incurrir en mora, lo que podría resultar en la terminación del contrato de arrendamiento, así como en la obligación de pagar cláusulas penales, honorarios y tener reportes negativos en centrales de riesgo.
Entonces, ¿qué alternativas tiene el inquilino? La ley le permite actuar de las siguientes maneras: 1. Realizar las reparaciones necesarias y luego reclamar el costo al arrendador. 2. Si los daños son significativos, solicitar una reducción en el alquiler. 3. Terminar el contrato por causa justificada, lo que implicaría el pago de una indemnización.
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